Vendre ou Acheter à Côte-des-Neiges/NDG (Notre-Dame-de-Grâce)
L'avant-garde résidentielle : là où l'élégance de Westmount rencontre l'âme de NDG.
Upper NDG · Lower NDG · Monkland Village
NDG occupe une position rare dans l'imaginaire montréalais — assez près de Westmount pour en partager les codes visuels (cottages anglais, jardins matures, brique rouge), tout en gardant la chaleur d'un vrai quartier vivant, multiculturel, où l'on s'installe pour rester. C'est ce double registre — prestige patrimonial sans la froideur d'une enclave, authenticité de quartier sans compromis sur la qualité — qui distingue NDG. Notre-Dame-de-Grâce — NDG pour les intimes — est le quartier familial par excellence de l'ouest de l'île. Cottages anglais, duplex en brique rouge, écoles réputées et parcs en abondance · NDG attire depuis des générations les familles qui cherchent de l'espace sans quitter l'île. Dora Mazzeo connaît les micro-secteurs · Upper NDG, Lower NDG, Monkland Village.
État du marché immobilier à Côte-des-Neiges/NDG (Notre-Dame-de-Grâce)
Source: APCIQ / Centris 2026
Pourquoi choisir Côte-des-Neiges/NDG (Notre-Dame-de-Grâce)
Sous-secteurs
- • Upper NDG
- • Lower NDG
- • Monkland Village
Points de repère
- • Monkland Village
- • Avenue Somerled
- • Rue Sherbrooke Ouest
- • Parc Girouard
- • Parc Loyola
Transport et écoles
Métro Vendôme, Villa-Maria, Snowdon (ligne orange), gare Vendôme (connexion Ouest-de-l'Île), REM accessible.
- • Royal West Academy
- • West Hill Academy
Services de Dora Mazzeo à Côte-des-Neiges/NDG (Notre-Dame-de-Grâce)
Dora accompagne les familles dans l'achat de leur cottage dans Upper NDG, la vente de leur duplex près de Monkland, ou la mise en marché stratégique d'un plex d'investissement. Son expertise inclut les subtilités des maisons patrimoniales et des rénovations majeures.
Questions fréquentes sur Côte-des-Neiges/NDG (Notre-Dame-de-Grâce)
- Upper NDG ou Lower NDG · quelle différence ?
- Upper NDG (au nord de la rue Sherbrooke) est plus résidentiel, avec plus de maisons unifamiliales et des prix plus élevés. Lower NDG (au sud) offre plus de duplex et triplex, avec des prix plus accessibles.
- Les écoles font-elles vraiment une différence de prix à NDG ?
- Oui. Les propriétés dans les districts des meilleures écoles (Royal West, West Hill, certaines primaires) peuvent commander une prime de 5 à 10 %.
- NDG est-il bien desservi par le transport ?
- Oui, trois stations de métro (Vendôme, Villa-Maria, Snowdon), nombreuses lignes d'autobus, et la gare Vendôme qui connecte à l'Ouest-de-l'Île. Le REM renforce aussi l'accessibilité vers le centre-ville.
