Vendre ou Acheter à Sud-Ouest
Griffintown · Saint-Henri · Little Burgundy
Le Sud-Ouest de Montréal est l'un des secteurs les plus dynamiques de l'île, porté par la transformation spectaculaire de Griffintown, la renaissance de Saint-Henri et le charme historique de Little Burgundy. Forte de 500+ transactions et 7 années d'expérience, Dora Mazzeo connaît chaque rue, chaque projet en développement et chaque opportunité cachée de ce secteur en pleine ébullition.
État du marché immobilier à Sud-Ouest
Source : APCIQ / Centris 2026
Pourquoi choisir Sud-Ouest
Sous-secteurs
- • Griffintown
- • Saint-Henri
- • Little Burgundy
- • Pointe-Saint-Charles
Points de repère
- • Marché Atwater
- • Canal de Lachine
- • Square Gallery
- • Rue Notre-Dame Ouest
Transport & écoles
Métro Lionel-Groulx (lignes orange et verte), station Bonaventure, REM de la Rive-Sud accessible en 10 minutes, piste cyclable du Canal de Lachine (14 km).
- • École Victor-Rousselot
- • École Saint-Zotique
Services de Dora Mazzeo à Sud-Ouest
Dora vous accompagne dans l'évaluation précise de votre condo à Griffintown, la mise en marché stratégique de votre plex à Saint-Henri, ou l'achat ciblé dans Little Burgundy. Analyse comparative de marché, stratégie de prix, marketing ciblé et négociation · son expertise du secteur vous donne l'avantage.
Questions fréquentes — Sud-Ouest
- Quel est le prix médian d'un condo à Griffintown en 2026 ?
- En 2026, les condos neufs à Griffintown se vendent autour de 450 $ le pied carré, soit environ 425 000 $ pour une unité de 950 pi². Les reventes sur le marché secondaire varient selon l'année de construction, les vues et les commodités de l'immeuble.
- Le Sud-Ouest est-il un bon investissement locatif ?
- Oui, particulièrement pour les plex à Saint-Henri et Pointe-Saint-Charles où la hausse annuelle atteint 17 %. La demande locative reste forte grâce à la proximité du centre-ville et du Canal de Lachine.
- Quelles sont les écoles primaires du Sud-Ouest ?
- Le secteur relève du Centre de services scolaire de Montréal (CSSDM). Plusieurs écoles primaires desservent Griffintown et Saint-Henri, dont l'École Victor-Rousselot et l'École Saint-Zotique.
- Vaut-il mieux acheter neuf ou sur le marché de revente ?
- Le neuf à Griffintown offre des garanties GCR et des finitions modernes, mais à prix premium. La revente dans Saint-Henri ou Pointe-Saint-Charles permet souvent un meilleur rapport qualité-prix, avec potentiel de rénovation.